Propriété de caractère avec dépendances, piscine couverte et bois – Lhommaizé

Située sur la commune de Lhommaizé, à seulement 25 à 30 km de Poitiers, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale développe environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes comprenant une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² agrémenté de nombreuses dépendances :

Une grange de 85 m²
Une grange de 96 m²
Une troisième grange de 70 m²
Un abri pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules

Les extérieurs constituent un véritable espace de détente avec une piscine couverte équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un volet de sécurité. Un pool house d'environ 36 m² complète cet ensemble et dispose d'une cuisine aménagée, d'un espace barbecue, d'une douche, d'un lavabo ainsi que d'un sauna.

Atout rare : un bois non attenant, situé à proximité immédiate de la propriété, d'une superficie d'environ 2,5 hectares, est inclus dans la vente. Un véritable havre de nature idéal pour les promenades, la détente ou l'exploitation forestière de loisir.

Cette propriété séduira les amateurs d'espace, les porteurs de projets touristiques ou équestres, les artisans à la recherche de dépendances ou tout simplement les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proches de Poitiers et de ses commodités.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)