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Appartement de 3 pieces avec terrasse et 2 places de parking

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Descriptif du bien

Situé à Lège-Cap-Ferret, à seulement 11 minutes de la plage du Grand Crohot, cet appartement de 3 pièces est une perle rare, blottie entre pins et océan.

Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible, cet appartement baigné de lumière s'ouvre sur la forêt. Depuis les chambres, la vue invite au calme et à la rêverie : ici, chaque matin commence au chant des oiseaux, chaque nuit s'endort dans le silence des arbres.

Tel une cabane secrète nichée dans les bois, ce lieu dégage une atmosphère douce et préservée, un refuge suspendu entre nature et confort moderne.

L'intérieur a été pensé avec soin : volumes fonctionnels, agencement fluide, et un palier privatif qui accentue la sensation d'intimité. Un cellier vient parfaire l'ensemble pour un rangement facile au quotidien.

À l'extérieur, une belle terrasse de 13m² vous invite à partager un repas au grand air, lire au soleil ou accueillir vos proches dans un cadre unique.

Deux places de parking complètent ce bien, assurant un stationnement simple et sécurisé.

Entre océan Atlantique et bassin d'Arcachon, Lège-Cap-Ferret charme par ses paysages sauvages, ses plages dorées et ses forêts de pins. Ici, tout invite à la déconnexion, aux balades, aux baignades, à la liberté.

Une occasion rare d'habiter un lieu à part, entre ciel et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous porter par l'expérience.
Pas de procédures en cours, charges de copropriété 90€ à l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur City Bordeaux
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1505-CITYCERGY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33950
Ville Lège-Cap-Ferret
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 04:22
Mise à jour 06/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 460 000 €
Prix m2 7 667 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 60 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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