Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE à LEZOUX un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 local commercial.

14 500€ de revenus locatif annuel.

En rdc : Un local commercial de 40m² actuellement loué. DPE C.

En R+1 : Un appartement T2 de 40m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. DPE D

En R+2 : Un appartement T3 en duplex de 72m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un balcon,. A l'étage de 2 chambres, d'un zspace bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. DPE E

Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois.
Couverture tuiles
Assainissement : Collectif / Tout à l'égout (diagnostic conforme).

Taxe foncière : 1500€/an

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX - tél : 04 73 87 18 55 .Réf. : VI063. Prix du bien : 155 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat.

Vente – Location – Gestion Immobilière

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.