Maison de caractère à vendre – Leyviller – 121 m² habitables + grande grange isolée

Vous recherchez un bien avec du potentiel, déjà partiellement rénové et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison située à Leyviller saura vous séduire.

Caractéristiques du bien :

- 121 m² habitables
- Terrain d'environ 6 ares
- Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
- 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème
- 1 chambre et salle de bain au rez-de-chaussée

À l'étage :

- 2 chambres
- Possibilité de créer une suite parentale

Travaux déjà réalisés :

- Isolation intérieure
- Électricité refaite
- Fenêtres arrière changées cette année
- Fenêtres avant changées en 2024
- Grande grange isolée d'environ 170 m²
- Dalle réalisée dans la grange

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou la création de plusieurs appartements selon vos envies.

DPE : E / E

Prix : 125 000 € frais d'agence inclus

Contact :
Jonathan Massaro – Agent commercial
06 50 48 78 58

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)