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Maison à vendre Leyrieu

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, partiellement meublée, construite en 1986 et rénovée en 2018. Située dans un cadre idyllique, cette propriété plain-pied offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 1120 m².

Imaginez-vous vivre dans cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage.

La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, dont un indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité.

Profitez d'un salon spacieux et lumineux, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine de 7x4 m, avec une profondeur de 1,45 m, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil.

Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et l'isolation des combles et des périphériques garantit une excellente performance énergétique. La toiture est en bon état, et l'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et restaurants à quelques minutes de trajet, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige, alliant luxe, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM449-SKIMMOBILIER38
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38460
Ville Leyrieu
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/03/26 06:20
Mise à jour 12/03/26 06:20

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 3 592 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m2
Surface du terrain 1120 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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