LEVALLOIS-PERRET – Studette à fort potentiel d'investissement

Située au 3? étage d'une copropriété bien entretenue à Levallois-Perret, cette studette constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, ou idéale pour un pied-à-terre / espace de travail.

Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse équipée d'un point d'eau. Les toilettes, situées sur le palier et faisant partie des parties communes, sont à rénover.

Cette studette est parfaite pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à petit budget, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Fort potentiel de valorisation après travaux - zone non soumise à l'encadrement des loyers - faibles charges.

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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.