Découvrez ce charmant appartement de 24 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1920. Ce petit nid douillet, libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans ce spacieux studio, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet intérieur. Profitez de la tranquillité et du charme d'un appartement ancien, tout en bénéficiant des commodités modernes. La cave, incluse dans cette offre, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement au charme intemporel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les parcs sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable et pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Arnaud Lefebvre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 522 908