SUPERBE MAISON FAMILIALE DANS UN HAVRE DE PAIX

Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Auneau (28700), cette magnifique maison de 230 m² habitables, construite en 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée sur un vaste terrain de 1456 m², cette propriété accueillante allie confort et sérénité absolue.

L'intérieur de la maison vous accueille avec :
- Une superbe pièce de vie avec insert de 72 m²
- Un grand espace cuisine / salle à manger,
- Une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez :
- Un vaste palier lumineux aménagé en bureau
- Quatre chambres spacieuses de 15 m² Chacune.
- Une salle de bains avec WC,

À l'extérieur, laissez-vous séduire par :
- Une très grande terrasse en pavés de plus de 80 m²
- Une terrasse couverte de 35m² exposée sud avec vue sur les bois
- Un espace parking pour plus de 4 véhicules,
- Un sous - sol total avec un espace de stationnement, un espace atelier, une buanderie et une cave.

Côté confort :
- Maison très bien isolée
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Système de chauffage et de production d'eau chaude économe.
- Un insert bois très performant

Cette propriété est proposée à la vente au pris de 445 000€, honoraires à la charge du vendeur !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.