EXCLUSIVITÉ AGENCE 53
À Leulinghem, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 78 m² habitables construite en 2001.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'un accès au sous-sol.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une chambre enfant pouvant également servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement.
Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou le stationnement d'un véhicule.
Une maison entretenue, située dans un secteur apprécié, à proximité de Saint-Omer.
Gros avantage : la situation géographique ! Implantée à deux pas de l'autoroute A26 et de la RN42 (2x2 voies), cette maison vous permet de rejoindre facilement les grands axes du secteur. Comptez environ 10 minutes pour Saint-Omer, une trentaine de minutes pour Calais et son littoral, et un accès direct vers Boulogne-sur-Mer, Dunkerque et la métropole lilloise. Idéal pour celles et ceux qui travaillent à l'extérieur tout en profitant du calme d'un village.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925126823.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.