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CRT LESQUIN – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX - Prog

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Descriptif du bien

CRT LESQUIN – DERNIER LOT DISPONIBLE ! LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX – 991 M²


EMPLACEMENT PREMIUM
Situé au coeur du CRT de Lesquin, dans une zone dynamique et prisée, ce dernier lot disponible représente une opportunité rare à saisir !

3 Lots disponibles :
*C01 : 501 m2 d'activité + 247 m2 de bureaux en rdc + 243 m2 de bureaux en R+1 + 18 m2 de terrasse + 21 places de parking
*C02 : 276 m2 d'activité + 148 m2 de bureaux en rdc + 148 m2 de bureaux en R+1 + 15 m2 de terrasse + 12 places de parking
*C03 : 321 m2 d'activité + 210 m2 de bureaux en rdc + 207 m2 de bureaux en R+1 + 18 m2 de terrasse + 17 places de parking


BÂTIMENT NEUF – PERFORMANCE & FLEXIBILITÉ
Construction aux dernières normes écologiques : faibles charges d'exploitation, confort optimal
Livraison brute de béton, fluides en attente
Possibilité de transformer l'espace activité en bureaux pour un immeuble 100% tertiaire (sous réserve de PC modificatif et de délais supplémentaires)
Fibre Optique
Places de parking privatives avec raccordement électrique possible
Provisions pour charges : 11€ HT / m2 / an



LIVRAISON 12 Mois après accord


CONDITIONS FINANCIÈRES
TVA sur prix de vente 20%
Frais de notaire réduits : 2,5 %
Honoraires à la charge du vendeur 5% HT
Prix sur simple demande

Dernière opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Votre contact : Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Immo Pour Pro .fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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Détails

Annonceur Immo Pour Pro
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP303-IMMOPOURPRO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59810
Ville Lesquin
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/08/25 05:40
Mise à jour 06/08/25 05:40

A propos du prix

Prix 1 040 000 €
Prix m2 1 050 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 991 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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