Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette maison à rénover de 140m² sur une parcelle d'environ 1497m² divisible et constructible.

Plusieurs possibilités:

- Divisible en deux grands appartements T3 + un garage aménageable en lot supplémentaire, ainsi qu'une parcelle divisible et constructible.

-Possibilité de réhabiliter le lot en habitation de plus de 4 chambres avec garage, ainsi qu'une parcelle constructible.


Localisation :

-2 min du centre de Lespinasse et de ses commodités, ainsi que des écoles. Un accès à l'autoroute en 5min.
-Centre commercial Fenouillet 5 mn
-25 mn du Capitole
-10 mn du métro Borderouge

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre avec cuisine
- 1 grandes chambres
-1 chambre de 14m² accédant à l'étage.
-Une salle d'eau avec WC de 3,60m²

À l'étage :
- Une cuisine
- Un salon lumineux
- Une chambre avec petit balcon
- Une chambre avec un accès terrasse
- Une salle d'eau
- WC indépendant


Extérieur :

- Un Jardin clôturé et arboré
- Cabane de jardin

Équipement :
- Climatisation installée en 2019
- Chauffage au Fioul

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires charge vendeur (FAI)


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Contact tel : 06 17 16 16 40
Adresse mail :cathy@ogp-immobilier.fr


Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2023 000 000 341