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Maison de ville, 3 chambres, 113 m2 habitable

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Descriptif du bien

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Lesparre-Médoc, une véritable perle dans un écrin de verdure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure de 116 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
Construite en 2018, cette maison plain-pied a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort moderne. Avec ses 50 m² de séjour, ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle est parfaite pour une famille désirant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans le vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées PVC/Aluminium inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 1174 m², avec sa terrasse et sa vue sur la nature, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités à quelques minutes à pied : une école élémentaire, une crèche, une maternelle, des restaurants et une alimentation générale. En 10 minutes, vous accédez à un collège, des médecins généralistes et une multitude de services essentiels.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512 483 629

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce DB352-TIVOLIMEDOC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33340
Ville Lesparre-Médoc
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:21
Mise à jour 07/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 238 000 €
Prix m2 2 164 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 1174 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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