x
Voir Photos (7)

Immeuble - 2 lots

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Ensemble immobilier aux multiples possibilités, sur 5 400 m² de terrain.

À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur un beau terrain de 5 400 m², offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet locatif ou artisanal.

La première maison, d'environ 160 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. Attenante à la maison, une grange/garage de 110 m² vient compléter le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.

La seconde maison, d'environ 78 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée un grand garage de 54 m², idéal pour un atelier ou une activité professionnelle. À l'étage, elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.

Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC (quelques fenêtres en simple vitrage), et micro-station aux normes.

Un bien modulable, idéal pour un projet familial ou d'investissement.
Dernière rentabilité de 8% avec des loyers de 17 000 Euros.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1262-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81380
Ville Lescure-d'Albigeois
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 04/08/25 04:46
Mise à jour 04/08/25 04:46

A propos du prix

Prix 175 000 €
Prix m2 736 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 238 m2
Surface du terrain 5415 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Lescure-d'Albigeois 81380

Similar Listing

Maison à vendre Lescure-d'Albigeois

Lescure-d'Albigeois , 81380
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 193 000 €
Similar Listing

LESCURE - Ensemble immobilier composé d'une villa T5 de 105 m2,

Lescure d'albigeois , 81380
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 370 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Lescure-d'Albigeois

Lescure-d'Albigeois , 81380
Chambres : 6 / Chambres à coucher 5
Prix 399 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!