Situé aux Villards Sur Thônes, ce magnifique chalet de 108m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et se trouve sur un terrain de 807m². Il allie confort, fonctionnalité et luminosité, dans un cadre calme et pittoresque et à seulement 15 minutes des stations de ski des Aravis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon et un séjour spacieux.

L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Ce niveau inclut également un coin nuit pratique, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier niveau est composé d'une chambre parentale avec dressing, offrant un espace intime et confortable. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire.

Le sous-sol, quant à lui, dispose de trois caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. En annexe, un grand garage double avec mezzanine complète ce bien.

Vous pourrez également aménager une pièce sous le garage, ajoutant ainsi encore plus de possibilités d'aménagement. Ce chalet est une opportunité rare, alliant à la fois tranquillité, vue spectaculaire et nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 560 000 € net vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.