À vendre – STB Immobilier – Les Vans, Ardèche méridionale

Sur la commune recherchée de Les Vans, au coeur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux.

Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé.

Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l'Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère).

Petite copropriété calme avec faibles charges.

Prix de vente : 39 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com.

Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 428 055