Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux de 36,56 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre des Vans.

Il se compose d'un séjour fonctionnel, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative un vrai plus pour le confort au quotidien.

L'appartement est non meublé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Le bien bénéficie de charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Prix attractif avec honoraires à la charge du vendeur.

DPE : classe E / GES : B

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Pour plus d'information contacté M. Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail hvallier@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France St Didier Sous Aubenas : Hugo VALLIER
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)