Idéal pour un cadre de vie calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'Université d'Orsay et des nouveaux laboratoires du plateau de Saclay.
D'une superficie de 48 m², il offre de nombreux atouts :
Une cave privative, idéale pour le rangement.
Une vue dégagée et verdoyante sur le jardin, avec une exposition à l'est permettant de profiter du soleil jusqu'à midi.
Composition de l'appartement :
Une entrée fonctionnelle avec dressing intégré.
Une cuisine aménagée.
Un séjour lumineux.
Une chambre équipée d'un grand placard.
Une salle de bains.
WC séparés.
Points forts supplémentaires :
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement est facilement accessible, sans marches ni ascenseur – idéal pour les vélos ou les personnes à mobilité réduite.
Chauffage collectif et eau chaude avec compteurs individuels, inclus dans les charges de copropriété (environ 2 800 €/an).
Tableau électrique récemment mis aux normes.
Présence d'un concierge pour plus de confort et de sécurité.
À noter :
Une place de parking en sous-sol
Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande.
Cet appartement est parfaitement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou familles recherchant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des centres de recherche dynamiques du plateau de Saclay.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104