Dans un secteur recherché de l'Anse Mitan, aux Trois-Îlets, cet appartement de type T2 se situe dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2018 et bien entretenue.

Il développe environ 42 m² habitables, hors terrasse. La pièce de vie, d'environ 23 m², accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, directement prolongé par une terrasse couverte d'environ 14 m².

La terrasse constitue un vrai point fort du bien. Située au calme, sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d'une petite vue mer, notamment sur la baie de Fort-de-France. Elle apporte un espace extérieur agréable, dans un cadre soigné et recherché.

L'appartement est traversant, ce qui permet une ventilation naturelle appréciable au quotidien. Cette configuration renforce le confort du logement et participe à la qualité de vie intérieure.

L'espace nuit comprend une belle chambre climatisée avec placard mural, offrant un volume confortable et des rangements intégrés.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes.

La résidence est équipée de chauffe-eaux solaires. Le bien comprend aussi une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, un élément relativement rare sur ce secteur pour un appartement de cette surface.

Lumineux et en bon état général, cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Son emplacement à l'Anse Mitan, sa terrasse, sa petite vue mer, sa configuration traversante, sa cave et sa place de stationnement en font un T2 particulièrement intéressant sur le secteur des Trois-Îlets.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr