*** Votre conseillère : Chloé COCHET - 06 14 46 37 05 - 02 40 29 51 51, vous propose : ***

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située en plein coeur du bourg des Touches, dans un environnement calme et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de plus de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second WC indépendant.

Vous trouverez également un garage attenant avec son grenier aménagé en pièce supplémentaire. (stockage, atelier ou coin détente selon vos envies).

Le tout sur un terrain de 450 m² entièrement clôturé, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Celui-ci comprend également un abri de jardin.

En bonus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques (pour revente ou consommation personnelle), d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un conduit prêt à accueillir un poêle.

Envie de visiter ? Faites vite !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

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Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.