NOUVEAUTE D'PRO IMMO : LES SORINIERES, Magnifique Maison Ossature Bois avec de beaux volumes. Découvrez cette maison familiale construite en 2008, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : Entrée chaleureuse menant à un vaste salon séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Cuisine dinatoire spacieuse de 34 m², idéale pour les repas en famille. Deux chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing privé, s'ouvrant sur le jardin par une baie vitrée. WC indépendant. Arrière-cuisine pratique avec accès direct sur le garage ainsi que le jardin. À l'étage : Espace de dégagement polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Deux chambres de belles dimensions dont une avec placard. Salle de bain moderne et WC indépendant. Extérieur et autres atouts : Grand garage (plus de 35 M²), totalement isolé. Parcelle de plus de 850 m², à l'abri des regards, située au fond d'une impasse privée. Cheminée à foyer fermé, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, excellente isolation. Transport Chronobus à 350 m, centre-bourg accessible en 3 min à vélo ou 15 min à pied, écoles à 500 m. Une opportunité rare de vivre dans une maison écologique, confortable et parfaitement située. Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par le charme et les atouts de cette propriété unique. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1209€ ~ 1635€ - Eugénie DABIREAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 834797375