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Maison d'architecte

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Descriptif du bien

Le cabinet Guémené Immobilier vous propose en nouveauté - Maison d'architecte lumineuse de 203m² avec des volumes généreux.
Située sur la commune des Sorinières dans un environnement calme et résidentiel, cette maison unique allie lumière et volume. Dès l'entrée vous serez séduit par ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures et une exposition idéale.
La pièce de vie principale offre un espace convivial, avec un salon/séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine - buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son SPA privatif, de deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. Un bureau et ses rangements.
Complète le bien un sous-sol de 41m² avec atelier et cave. Un garage double avec zone de stockage.
Les volumes de cette très jolie maison permettent une circulation fluide et une véritable sensation d'espace. Les prestations soignées, avec des matériaux de qualité et un agencement pensé pour le bien-être quotidien.
À l'extérieur, un jardin intime et arboré permet de profiter d'un cadre de vie agréable, en toute tranquillité.
Les atouts de ce bien: Une maison unique, alliant modernité et confort, clarté et volume. Un diagnostic de performance en C.

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CP/3883-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44840
Ville Les Sorinières
Quartier Bourg
Mise en ligne 04/08/25 03:48
Mise à jour 04/08/25 03:48

A propos du prix

Prix 746 000 €
Prix m2 3 675 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 203 m2
Surface du terrain 538 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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