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MAISON DE FAMILLE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

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Descriptif du bien

Propriété de caractère dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt, la côte sauvage à seulement 10 minutes à pied au bout du jardin !
Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2025, d'une surface habitable de 200 m², cette maison de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux ouvert sur le parc. Son spacieux salon/séjour sur tomettes avec cheminée jouxtant la cuisine contemporaine aménagée et équipée offre un espace de vie enchanteur à la fois convivial et fonctionnel ! Un espace indépendant complète le rez-de-chaussée pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle tv.
Par le magnifique escalier en pierres de taille, vous accéderez à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que 4 chambres spacieuses avec 2 salles d'eau partagées.
La vue sur le jardin joliment arboré et la forêt d'Olonne depuis toutes les fenêtres est un véritable enchantement.
A l'extérieur, le terrain de 4000 m² clôturé est un superbe atout, pensé à la fois bucolique et facile d'entretien, vous pourrez y aménager une piscine, un boulodrome, y pratiquer vos loisirs ou laisser gambader vos animaux en toute sécurité.
Cette maison de standing est un lieu de vie de caractère propice à une vie de famille ou des moments inoubliables entre amis.
À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied.
Lieu unique, bonnes ondes et déconnexion garantie !!!
Exclusivité et coup de coeur de l'agence !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2866.00 € et 3878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM334-COMPANY40209TVM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85340
Ville Les Sables-d'Olonne
Quartier Champignol
Mise en ligne 12/04/25 04:45
Mise à jour 12/04/25 04:45

A propos du prix

Prix 740 000 €
Prix m2 3 815 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 194 m2
Surface du terrain 3909 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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