Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85340 ,5 109m² 409 900 €

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Maison 109M² de Plain-Pied

Les Sables-d'Olonne 85340 Centre

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE. Entre plages et commerces, entre l'Ile d'O et Olonne Bourg, piste cyclable rejoignant les commerces. Maison récente de 2014, 105M² Hab, 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, grand cellier. Lumineuse pièce à vivre, cuisine ouverte full équipé donnant sur terrasse et jardin clos paysagé. Places de stationnement. Garage de 16M².

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 500 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85012022000000034
RCP VD 7.000.001/000482/22657

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 298-PAVAGEAU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85340

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Centre

Mise en ligne 14/10/25 03:02

Mise à jour 14/10/25 03:02

A propos du prix

Prix 409 900 €

Prix m² 3 761 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 109 m²

Surface du terrain 875 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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409 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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