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Maison à vendre Les Sables-d'Olonne

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A quelques pas d'Ylium, dans une rue tranquille, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir de 94 m² avec son joli jardin de 478 m² entièrement clos. La maison comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 1 chambre avec une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC. un beau garage d'environ 40m² complète ce bien.

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Alexia HANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85012022000000449
RCP AACI/11142/13864

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 282-PAVAGEAU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85340
Ville Les Sables-d'Olonne
Quartier Les Luats
Mise en ligne 04/08/25 03:02
Mise à jour 04/08/25 03:02

A propos du prix

Prix 331 000 €
Prix m2 3 485 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 95 m2
Surface du terrain 478 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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