Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85340 ,4 81m² 320 000 €

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CHARMANTE MAISON DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Les Sables-d'Olonne 85340 Gare

Descriptif du bien

CHARMANTE MAISON DANS UN CADRE IDYLLIQUE
Beaucoup de charme pour cette maison typique du village de La Roulière.
Emplacement exceptionnel à quelques mètres de la Chnoue et à 10 minutes à vélo des sables.
Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée en enfilade, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec poutres apparentes, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. A l'étage, une deuxième chambre et un bureau ou chambre d'enfant sur parquet avec jolie vue sur la Chnoue ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Pour compléter le bien, un beau patio sans vis à vis, un petit garage ainsi qu'un stationnement pour 2 véhicules devant la maison.
Vélo, Paddle, Barque, Canoë... Petit coin de paradis pour une sensation de vacances au quotidien à quelques minutes du port des Sables!
Idéal secondaire

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Maison Hasard Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM370-MAISONHASARD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85340

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Gare

Mise en ligne 27/06/25 04:28

Mise à jour 27/06/25 04:28

A propos du prix

Prix 320 000 €

Prix m² 3 951 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 81 m²

Surface du terrain 111 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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320 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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