Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85180 ,4 88m² 438 000 €

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PROXIMITE CENTRE VILLE

Les Sables-d'Olonne 85180 Sormiou

Descriptif du bien

Les Grands Riaux, A moins de 10 mn en vélo d'Arago et de la plage , maison d'habitation construite en 1999, de plain pied, parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux traversant, une cuisine aménagée séparée (possibilité d'ouverture) , deux chambres, une salle d'eau, un WC, cellier ou bureau -
Un garage de 18m2, une terrasse, un abri de jardin, un jardin clos sans vis à vis avec une piscine récente. Possibilité d'agrandissement, rue calme, bonne orientation. Excellents diagnostics. Possibilité d'extension.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1903.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur ITI

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7759-ITIIA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85180

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Sormiou

Mise en ligne 23/04/26 05:57

Mise à jour 23/04/26 05:57

A propos du prix

Prix 438 000 €

Prix m² 4 978 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 88 m²

Surface du terrain 410 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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438 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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