Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85180 ,3 77.66m² 315 000 €

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LA PIRONNIERE

Les Sables-d'Olonne 85180 Les Luats

Descriptif du bien

Parc clos et sécurisé, dans un cadre verdoyant
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec 3 baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche, WC séparé, un local de jardin et un stationnement privé.
Trés bon rapport locatif.
Charges de copropriété 67 / mois

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 7952452/493

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 271-PAVAGEAU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85180

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Les Luats

Mise en ligne 15/09/25 03:01

Mise à jour 15/09/25 03:01

A propos du prix

Prix 315 000 €

Prix m² 4 057 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 77.66 m²

Surface du terrain 465 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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315 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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