Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85180 ,4 83.2m² 297 000 €

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PLAGE ET COMMERCES A VELO

Les Sables-d'Olonne 85180 Centre

Descriptif du bien

A seulement environ 20 mns à pied du centre ville, proche de toutes commodités.

Cette agréable maison se compose, d'une belle pièce de vie de 41 m2 lumineuse avec cuisine américaine, équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc.
Disposant d'un garage de 17m2 avec grenier, un stationnement aérien, un jardin clos privatif avec vue dégagée, exposé ouest.
Une sympathique copropriété au calme avec des espaces verts regulièrement entretenus, des stationnements visiteurs sont un plus.

Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 31-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 7952452/493

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 245-COMPANY52764XYP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85180

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Centre

Mise en ligne 11/05/25 03:01

Mise à jour 11/05/25 03:01

A propos du prix

Prix 297 000 €

Prix m² 3 570 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 83.2 m²

Surface du terrain 45 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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297 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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