Vente Appartement Les Sables-d'Olonne 85180 ,2 26m² 169 900 €

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Prox Plage de Tanchet, 26M² Hab, 1 chambre, Jardinet

Les Sables-d'Olonne 85180 Centre

Descriptif du bien

Exclusivité. Situation idéale, à environ 300M de la plage de Tanchet, dans un cadre verdoyant 'Les Rivages d'Olonne'. Apptartement rénové et agencé avec goût de 25,87m² Loi Carrez, composée d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardinet privatif d'env 36M² Sud Ouest. Un espace chambre. Salle d'eau et WC séparé. Un stationnement privatif à la copropriété sécurisé. 97 / 712 èmes des parties communes générales et 116 / 1000 èmes des parties communes spéciales au bloc .

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85012022000000034
RCP VD 7.000.001/000482/22657

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 332-PAVAGEAU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85180

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Centre

Mise en ligne 21/11/25 03:02

Mise à jour 21/11/25 03:02

A propos du prix

Prix 169 900 €

Prix m² 6 535 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 26 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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169 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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