Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85180 , 202m² 1 306 250 €

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MAGNIFIQUE VILLA A PROXIMITE DE LA MER

Les Sables-d'Olonne 85180 Centre Ville

Descriptif du bien

L' agence sablaise vous propose cette sublime villa offrant de superbes volumes et un agencement bien pensé pour le quotidien et recevoir. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 72m2 spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse, une suite parentale de 26m2 avec baignoire et douche, une seconde chambre, cellier. A l' étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Côté extérieur, cuisine d' été, piscine chauffée, sauna et jacuzzi.
Panneaux solaires.
Jardin paysagé sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1935.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur L' agence Sablaise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM689-SABLAISE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85180

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 27/06/25 03:46

Mise à jour 27/06/25 03:46

A propos du prix

Prix 1 306 250 €

Prix m² 6 467 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 202 m²

Surface du terrain 1405 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 306 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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