Vente Appartement Les Sables-d'Olonne 85180 ,2 29m² 165 900 €

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Appartement T2 avec terrasse couverte

Les Sables-d'Olonne 85180 Centre

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE- 100M DE LA MER- RESIDENCE AVEC PISCINES- PARKING SECURISE- QUARTIER LA PIRONNIERE Situé dans un espace paysagé en front de mer, appartement de 30M² en rez de jardin avec terrasse couverte, sans vis à vis, comprenant entrée, sélour salon avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Sous mandat de gestion d'avril à octobre, rémunéré, avec possibilités d'occupation, et libre de Novembre à Mars. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.

Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2023 000 000 338

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 201-COMPANY52764XYP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85180

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Centre

Mise en ligne 20/04/25 03:01

Mise à jour 20/04/25 03:01

A Proximité Le Littoral

A propos du prix

Prix 165 900 €

Prix m² 5 721 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 29 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble 1992-2004

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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165 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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