En Exclusivité !
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale vous charmera par ses grands espaces et son cadre verdoyant. À quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Implantée sur un beau terrain arboré, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et d'un double garage.
À l'étage, une mezzanine comprenant un espace bureau peut facilement être transformée en une quatrième chambre, selon vos besoins.
Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. À proximité de Cayola et à seulement 20 minutes à vélo des plages des Sables d'Olonne, vous bénéficierez d'un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.