COEUR CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE pour cette maison d'artiste athypique de 1840 entièrement rénovée en 2023, une distribution originale des pièces, comprenant une entrée avec son escalier d'origine, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée lumineuse de part sa baie vitrée sur terrasse et jardinet, le charme d'une trés grande blibliothèque, 3 chambres dont une avec baie, , 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bains.
Une dépendance avec son entrée indépendante par extérieur, comprenant une chambre avec salle de douches et WC, un local vélos.
Non seulement cette maison rare dispose d'un charme original et elle vous offre aussi tous les commerces, le marché et la grande plage à pied.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85012022000000034
RCP VD 7.000.001/000482/22657