Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85100 ,3 73m² 194 900 €

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Bourg Olonne sur Mer

Les Sables-d'Olonne 85100 Sormiou

Descriptif du bien

Située en plein bourg d'Olonne sur Mer, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison à rénover offre de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, et d'une salle de bains avec WC. À l'étage : deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec WC et un dégagement avec point d'eau.
Une cour fermée et une dépendance viennent compléter ce bien au fort potentiel. Idéal pour un projet de rénovation familiale ou locatif !

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 et 2128.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet Immobilier Agence Plage

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 12131-AGENCEPLAGE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85100

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Sormiou

Mise en ligne 15/09/25 04:03

Mise à jour 15/09/25 04:03

A propos du prix

Prix 194 900 €

Prix m² 2 670 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 73 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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194 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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