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Ile Penotte

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Descriptif du bien

Quartier de l'Île Penote - Opportunité Rare !
Découvrez cette maison neuve idéalement située dans le prestigieux quartier de l'Île Penote.
Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée équipée de placards et d'un ascenseur desservant tous les étages, alliant modernité et praticité. Premier étage : Deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC. Dernier étage : Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, parfaite pour des moments chaleureux et conviviaux. Atout supplémentaire : Un local commercial disponible en supplément, pouvant être transformé et annexé à la maison pour offrir encore plus d'espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne, combinant confort, modernité et potentiel évolutif.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 0€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 698€ et 944€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12083-AGENCEPLAGE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85100
Ville Les Sables-d'Olonne
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 23/06/25 03:53
Mise à jour 23/06/25 03:53

A propos du prix

Prix 504 900 €
Prix m2 7 768 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 65 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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