Vente Bureaux Les Sables-d'Olonne 85100 , 575m² 1 050 000 €

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BUREAUX A VENDRE

Les Sables-d'Olonne 85100 Jean Macé

Descriptif du bien

LES SABLES D'OLONNE

OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT

SPECIAL EXPLOITANT ou INVESTISSEUR

A VENDRE

Ensemble immobilier (bureaux) d'une surface de 575 m² sur 2 niveaux composé de :

- Espace accueil,
- Plusieurs bureaux individuels,
- Salles de réunions
- Tisanerie équipé d'une cuisine, avec terrasse extérieure
- Sanitaires

L'ensemble propose un système de climatisation réversible, offrant également une accessibilité pmr et un grand parking collaborateur et clients.

L'ensemble des murs étant occupés partiellement par le biais de baux dérogatoires, actuellement il reste 100 m² de surface disponible + 15 places de parking.

Le bien proposé est idéal pour un exploitant ou un investisseur.

3 possibilités d'acquisitions :
- Achat des murs
- Rachat de parts de SCI
- Cession de CBI

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP1949-DURET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85100

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Jean Macé

Mise en ligne 19/04/25 03:14

Mise à jour 19/04/25 03:14

A propos du prix

Prix 1 050 000 €

Prix m² 1 827 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Bureaux

Surface habitable 575 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 050 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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