x
Voir Photos (16)

Bien d'exception au coeur du centre ville sablais

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Au coeur des Sables d'Olonne, entre port et remblai... Ce duplex T5 de grand standing, dans une résidence avec ascenseur, rénové en 2006, d'une surface habitable de 171 m² env.
Ce bien d'exception propose au 1er niveau, une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² env. disposant de 3 ouvertures avec vue sur le port avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Belle hauteur sous plafond (5.72 m).
3 chambres avec placard dont 1 en enfilade, une salle de bain avec wc;

Au 2nd niveau, une chambre de 17,5 m² env. disposant de 2 ouvertures avec vue sur le port de pêche, une salle d'eau avec wc, un dressing de 6 m² , une espace séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse extérieure avec vue sur l'église et son aperçu mer en profitant d'un barbecue et du jaccuzy.
Une cave
Pas de stationnement mais possibilité garage à proximité en sus.
A votre disposition pour découvrir ce bien...

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 457
RCP AC21963

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 284-PAVAGEAU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85100
Ville Les Sables-d'Olonne
Quartier Les Luats
Mise en ligne 04/08/25 03:01
Mise à jour 04/08/25 03:01

A propos du prix

Prix 884 000 €
Prix m2 5 170 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 171 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Les Sables-d'Olonne 85100

Similar Listing

CREPERIE

Les Sables-d'Olonne , 85100
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 200 000 €
Similar Listing

Proche commodités

Les Sables-d'Olonne , 85100
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 299 900 €
Similar Listing

PROCHE TOUTES COMMODITES

Les Sables-d'Olonne , 85100
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 279 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!