Vente Appartement Les Sables-d'Olonne 85100 ,3 62m² 429 500 €

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VUE MER, 180°

Les Sables-d'Olonne 85100 Les Luats

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Vue mer. Environnement d'exception pour cet appartement T2 possibilité 2 chambres. Résidence sécurisée avec ascenseur. Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière donnant sur balcon de 24m² surplombant le lac de Tanchet et la mer. Cuisine indépendante pauvant être ouverte, WC indépendant, salle d'eau, et cave. A Rénover

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1756.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85012022000000034
RCP VD 7.000.001/000482/22657

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 240-PAVAGEAU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85100

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Les Luats

Mise en ligne 01/08/25 03:01

Mise à jour 01/08/25 03:01

A propos du prix

Prix 429 500 €

Prix m² 6 928 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 62 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 8

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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429 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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