85100 Les Sables d'Olonne* Maison plain -pied de 87m2 , 3 chambres, jardin ,garage , proche de la gare SNCF( 1.4km),mer ( 1,5km) et les commerces à 2 pas à pied proche du Lycée Sanary de Mauléon , au calme, aucun vis a vis, dans une impasse,*elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine (A&E), un salon avec sa cheminée accès terrasse (orienté sud), 3 chambres, un wc et une salle d'eau(douche à l 'italienne)*Pour votre confort un grand garage d'env; 77m2 et un stationnement extérieur en plus, le jardin bien orienté( sud) sans vis à vis*Venez créer votre maison familiale tout en étant à proximité de la gare, de la mer et des commerces. ses atouts: proximité- Mer, gare, commerces, DEP C, 3 ch, jardin, garage,Pour vous aidez voici des suggestions de réaménagement et de décoration ** Disponible 6 jours sur 7

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830980694 Nantes