Les Sables-d'Olonne – Appartement T2 rénové à neuf avec parking

Situé aux Sables-d'Olonne, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable, à environ 10 minutes à vélo de la plage, du centre-ville et des commerces.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un placard buanderie complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente de qualité, d'un chauffage électrique individuel, de volets roulants électriques, et d'un accès PMR (aucune marche).
Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'un local à vélos sont inclus.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 555 214