Vente Appartement Les Sables-d'Olonne 85100 ,2 31.45m² 163 900 €

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Quartier des Roses

Les Sables-d'Olonne 85100 Sormiou

Descriptif du bien

Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Roses, à deux pas de l'océan et du quartier des Présidents. Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il offre séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cave incluse. Parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 et 1208.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet Immobilier Agence Plage

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 12193-AGENCEPLAGE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85100

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Sormiou

Mise en ligne 13/03/26 05:06

Mise à jour 13/03/26 05:06

A propos du prix

Prix 163 900 €

Prix m² 5 212 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 31.45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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163 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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