35460 - LES PORTES DU COGLAIS - SUR LA COMMUNE DE LA SELLE EN COGLES - A 5 MIN ACCES A84 - 25 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 35 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre à RENOVER, d'une surface habitable de 60 m² sur un terrain d'environ 900m².
Elle se compose au rdc surélevé d'une cuisine avec cheminée insert, un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc et un débarras.
A l'étage, grenier aménageable. Au-dessous, Cave de 39 m² avec espace buanderie.
Garage attenant de 22 m². Possibilité d'agrandissement.
Cour enrobée. Jardin clos. Assainissement individuel aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr.
logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1749.00 € et 2367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079