À 10 minutes d'Angers, le charme authentique au coeur des Ponts de Cé !

Vous rêvez d'un lieu de vie qui allie caractère et potentiel ? Située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Ponts de Cé, cette maison de bourg pleine de charme vous offre un cadre chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon vos envies !

Ce qui vous attend :
RDC : Une ambiance cosy dans le salon - salle à manger , idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée , authentique et fonctionnelle, offre une belle opportunité de modernisation pour les amateurs de déco et de rénovation. WC séparés pour plus de praticité.
1er étage : Une suite parentale intime avec un espace bureau, parfait pour télétravailler ou créer un coin détente. Une salle de bains pleine de caractère et des WC séparés complètent cet étage.
2e étage : Deux grandes chambres lumineuses, idéales pour des enfants, leur offrant tout l'espace dont ils ont pour jouer, rêver et besoin grandir. Un WC supplémentaire assure un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur ?
Un jardin privé vous attend pour des moments de détente et de convivialité : repas en plein air, jeux pour les enfants ou moments de repos au soleil, tout y est !

Le quartier :
Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports , cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sonia BLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 042 290 - Angers