Vente Local professionnel Les Ponts-de-Cé 49130 , 1345m² 2 047 762 €

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À vendre bâtiment neuf 1 345 m² Angers Agglo

Les Ponts-de-Cé 49130 Centre Ville

Descriptif du bien

Dans un parc immobilier à destination d'activité de 4 bâtiments composé de 3 bâtiments principaux équipés de cellules avec mezzanine, livrés bruts, d'un bâtiment en R+1 avec magasins au RDC livrés bruts et de bureaux au R+1 livrés en blanc déjà vendus.

Un bâtiment indépendant de 1 045 m² de surface au sol, livré brut de béton, soumis au régime de la copropriété.

Le prix de cession est de 1450 /m²/HT.

Les honoraires d'intermédiation à la charge exclusive de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix de cession HT en sus et exigibles à la date de signature du contrat de réservation ou de la réitération.

Dossier de présentation détaillé sur demande par courriel.
Dossier de présentation détaillé sur demande par courriel.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 250 HT. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet CTIE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce V24STE32149A1317-STEVENEPIE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49130

Ville Les Ponts-de-Cé

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 14/10/25 04:56

Mise à jour 14/10/25 04:56

A propos du prix

Prix 2 047 762 €

Prix m² 1 523 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1345 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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2 047 762 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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