Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente cette villa coeur d'un écrin de verdure, dans le secteur recherché dans le triangle Barnouins / Renardière / Magnarelles , découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, nichée dans un environnement au calme absolu, sans aucune nuisance et sans ligne haute tension.

Dès l'entrée, une spacieuse véranda d'accueil vous mène vers une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux baignées de lumière et ouvertes sur la véranda.

La maison offre également une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau confortable ainsi qu'un cellier / buanderie.

Un garage de 36 m², de nombreuses annexes, une vaste piscine avec pool house et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien rare.

Points forts :
Environnement calme absolu, aucune nuisance, pas de ligne haute tension
Terrain plat et arboré, parfaitement entretenu
Maison reliée au tout-à-l'égout : possibilité d'agrandissement ou de construction complémentaire
Double alimentation en eau : ville + canal de Provence
Secteur recherché et privilégié
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Si vous recherchez une maison facile à vivre, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, cette propriété est faite pour vous !

Mandat 463

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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