Magnifique maison familiale de 144 m² - Rénovée avec goût et idéalement située quartier LA BASOCHE..
Située dans le secteur recherché de la Basoche, cette superbe propriété d'environ 144 m², édifiée sur une parcelle de 278 m², saura vous séduire par son excellent état général (entièrement rénovée en 2018), son confort moderne et ses prestations de qualité.
Un intérieur lumineux, spacieux et fonctionnel
Répartie sur deux niveaux + combles aménagés, cette maison offre 6 pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou exercer une profession libérale.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante
Une chaufferie
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une buanderie pratique
Un garage fermé
À l'étage :
Un séjour lumineux d'environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Un dégagement desservant deux belles chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Dans les combles aménagés :
Deux chambres supplémentaires au charme cosy
Une salle d'eau avec WC
La maison est entièrement climatisée, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques, interphone, nombreux rangements et clôture intégrale. Rien n'a été laissé au hasard pour votre confort au quotidien.
Un jardin agréable et paisible

Un emplacement pratique et recherché.
À seulement 12 minutes du T4, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate :
À moins de 5 minutes à pied : restaurants, commerces de proximité, médecin, arrêt de bus
À 10 minutes à pied : crèche, maternelle, école élémentaire et autres services
Les atouts supplémentaires :
? Prestations de qualité? Possibilité profession libérale? Cheminée fonctionnelle? Interphone? Garage + rangements? Excellent état – Aucun travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
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