Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Vous apprécierez son agréable balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant, ainsi que ses prestations récemment refaites : peintures, électricité, plomberie… aucun travaux à prévoir.

Situé dans un environnement calme et pavillonnaire, à la limite de Bondy, ce bien bénéficie également d'une excellente desserte en transports avec le Tram T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Bondy, le RER E et l'ensemble du réseau francilien. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Denis Blum
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 594 304 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr