- RARE PAR SES QUALITÉS ET SA VUE EXCEPTIONNELLE -

LES ORRES 1800 - Appartement T3 de près de 32 m² au sol, parfaitement agencé et sans aucune nuisance.

Situé au dernier étage d'une copropriété récente (2008), cet appartement a été entièrement rénové il y a deux ans avec des prestations de qualité.

Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et d'un calme absolu, tout en étant à deux pas des pistes de ski et du centre de la station des Orres 1800, avec l'ensemble de ses commerces et commodités.

La résidence offre un accès à une grande piscine couverte et chauffée, ouverte durant toute la saison, hiver comme été.

Ce bien est vendu avec un box à ski privatif.

Entièrement meublé, il dispose d'un équipement complet et d'une literie haut de gamme.

Les toilettes sont séparées de la salle de bain indépendante.

Les charges de copropriété d'environ 2'700 € par an comprennent également toutes les consommations personnelles en illimité (électricité, chauffage, eau chaude, etc.).

Taxe foncière ; 410 €

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial en cours.

Nous pouvons, à votre demande, réaliser une simulation de revenus locatifs grâce à notre agence de location située sur place aux Orres 1800 (www.agence-des-orres.com). Nous vous accompagnerons également dans le choix de la fiscalité la mieux adaptée à votre situation (Micro-BIC, régime réel, etc.) et dans l'identification du véhicule patrimonial le plus approprié (SCI, SARL de famille, etc.).
Si besoin, nous vous mettrons en relation avec les meilleurs artisans de la région pour vos éventuels travaux.

Notre accompagnement complet vous garantit un suivi personnalisé avant et après la signature de l'acte, pour assurer le succès de votre investissement.