Au calme du dernier étage de la Résidence 'Les Monts du Bois d'Or', située autour de la place piétonne des Orres 1800, et adossée au front de neige, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et restaurants, et au pied des pistes.

L'appartement, pouvant a
ccueillir jusqu'à 6 personnes, a été entièrement rénové et dispose de deux chambres, d'une cuisine spacieuse toute équipée ouverte sur la pièce de vie et d'une salle de bain avec toilettes.
Situé au 4ème étage de la Résidence, il est desservi par un ascenseur.

Caractéristiques principales :
Surface : 34m2 au sol avec une cuisine ouverte sur pièce de vie
Cuisine neuve, spacieuse et fonctionnelle
Chambre avec lit double
Coin montagne avec lits superposés
Balcon sous charpente bois, peu de vis-à-vis
Salle de bain avec baignoire et WC
Résidence piscine intérieure avec un cadre familial

Un box à skis est vendu avec l'appartement, au sous-sol de la résidence. Il est accessible via l'ascenseur, et la sortie de l'espace Box à skis donne directement sur le front de neige.

Accès à une piscine extérieure chauffée, sauna et salle de fitness dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (hiver et été).

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

Vidéo de l'appartement sur demande.

Les charges de copropriété, d'environ 3 000 € par an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude...

Appartement vendu en pleine propriété SANS bail de gestion - Vous avez accès à l'appartement toute l'année.

Taxe foncière : 600 €

Un investissement clé en main :

Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente :
Simulation de revenus locatifs possible via notre agence sur place : www.agence-des-orres.com
Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc.
Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, etc.
Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.