NOUVEAUTÉ - ÉTAT NEUF - PLAIN-PIED Contemporain de Standing 3 chambres, très bonne notation B/A, à Les Ormes sur Voulzie (77134).

Carlos vous présente en Exclusivité cette maison contemporaine de 2015, baignée de lumière et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette magnifique maison de plain-pied de 106 m² habitables s'étend sur un terrain de 2117 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Intérieur raffiné et fonctionnel
Découvrez un séjour spacieux de 49 m², idéal pour recevoir ou vous détendre.
La cuisine américaine, aménagée et toute équipée, est un véritable espace de vie, agrémentée d'un îlot central.
Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, invitent à la sérénité.
La salle d'eau est spacieuse, moderne et fonctionnelle, complétée par un WC indépendant.
La maison dispose d'un stationnement intérieur et de 6 places extérieures, parfait pour vos invités.

Extérieur enchanteur
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 30 m² exposée plein SUD, parfaite pour les repas en plein air.
Un coin SPA (non fourni) est prévu. Le jardin de plus de 1600 m² parfaitement entretenu est un havre de paix.
Une piscine à l'eau salée couverte, ajoute une touche de fraîcheur et de détente à votre quotidien.

Prestations de qualité et localisation idéale
Cette maison, protégée par un système d'alarme, en excellent état, bénéficie d'une isolation de qualité et d'une toiture neuve en 4 pans. Construite selon la norme RT2012, elle est encore sous garantie décennale. DPE B/A.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente performance thermique et acoustique.

Située à Les Ormes sur Voulzie, cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Son exposition nord-sud permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. L'assainissement conforme et la fibre optique ajoutent une touche de modernité.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison récente, sans travaux, avec piscine, idéalement située à proximité d'une gare.

Contactez Carlos dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : carlos@dupontexpertise.com

Mandat : 6266
Prix : 288 000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobil...